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偿债济州岛人口规模日益膨胀 中国大妈抄底房产再涉纠纷 债权人起诉“虚假诉讼”

新华社发表文章称,1月27日,房产税在上海、重庆试点满两年。据韩国亚洲经济中文网报道,因迷人海景而享誉海内外的,近年来逐渐上升为投资热点,房产业和旅游业如火如荼。这与以旅游业为发展龙头的经济路线不无干系。中国游客抢占济州岛去年,来访济州的游客数达到万人次,较10年前大幅增加个百分点。其中本国人为万人次,同期上升%;外国游客达万人次,激增%。

济州岛被联合国教科文组织列入世界自然遗产名录,并入选世界七大自然景观后,加之在韩流影响力的渲染下,国际地位大举抬升。此不仅打响了本土品牌,还改变了游客版图。特别是在移民政策的吸引下,以“中国大妈”为首的大手笔中国游客纷纷涌入济州岛,度假休养或是抄底房产等,成为一道风景线,而曾为济州岛观光主力的日本游客退居二线。债务官司打赢后,贾先生依然没能拿到被朋友拖欠的120万元借款,因为被申请执行的欠款者房产,牵涉到其他纠纷,法院中止了执行。被查封房产涉纠纷2007年,贾先生因与郑某等人发生借款合同纠纷诉至法院。该案经法院一审、二审、郑某申诉后再审,最终判决郑某等偿还贾先生欠款120万元。判决生效后,郑某等人并未实际支付该欠款。

人口规模日益膨胀根据数据,济州登记人口数由2002年的万人增加6%至2012年的万人,其中男性人口增幅(%)要大于女性(%)。济州岛又被称为“三多岛”,风多石头多女人多。15~64岁人口占比从%小幅上升至%。2002年,从韩国其他地区迁居济州岛的人口仅为234人,去年激增至4876人。这组数据明确了济州岛的“岛屿观光”发展路线,尤其以养老为目的移民济州岛的现象渐热。济州地区经济规模扩大的同时,用电量迅速递增,去年整体用电量已较10年前上升%,其中公共用电和服务业用电占比明显增大。与此同时,观光便利设施业、住宿业及周边产业呈现跃进式发展,传统产业相对逊色。

后贾先生向法院申请强制执行,郑某名下一处位于大街的房屋被法院查封。就在法院准备对该处查封的房屋进行拍卖时,第三人董某以郑某为被告,向东城法院提起房屋买卖合同诉讼。据贾先生的代理律师郑磊()介绍,由于这起诉讼,导致执行被中止,目前该房屋仍处于法院查封状态。债权人起诉“虚假诉讼”贾先生认为,郑某为逃避法院的强制执行,与董某虚假签订《房屋交易合同》,共同制造合同履行的证据材料;后董某以郑某为被告提起的诉讼,是双方为规避执行而恶意串通,严重损害了自己的合法权益,且恶意伪造虚假房屋买卖合同的行为,亦属于以合法形式掩盖非法目的。为此,贾先生提起诉讼请求确认董某与郑某签订的涉案房屋交易合同无效。对此,董某和郑某各自的代理人均称,“对方现在无任何证据可以证明我们是虚假诉讼,因此我们现在保留追究他诬陷的法律责任。”据悉,庭审只进行到举证质证和法庭调查,近日还将再次开庭审理。

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